Kamelvej 4

Fritidshus · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.737 kr/m².1.873.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamelvej gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-45,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.771.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,87 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2001 · Alm. Salg: 428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	33 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	147 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	285 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	94 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	367 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	324 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	470 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	334 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	1,2 km	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	1,4 km	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu