Krummingen 13, Nagelsti

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1042 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 152 m².1.619.560 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.235.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krummingen 10, Nagelsti 4800 Nykøbing F	148 m²	36 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	28 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti 4800 Nykøbing F	129 m²	124 m	10-07-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti 4800 Nykøbing F	144 m²	483 m	30-04-2024	1.381.000 kr.	9.590 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby 4800 Nykøbing F	143 m²	694 m	27-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti 4800 Nykøbing F	170 m²	256 m	18-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby 4800 Nykøbing F	163 m²	633 m	16-09-2026	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	302 m	08-11-2025	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	158 m²	1,3 km	16-07-2025	1.165.000 kr.	7.373 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti 4800 Nykøbing F	126 m²	217 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu