Skærmbjerg 10, Hover, 6971 Spjald — Villa · 141 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 5.053 kr/m² × 141 m².712.473 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering463.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 463.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærmbjerg 48, Hover 6971 Spjald	113 m²	96 m	05-04-2025	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	121 m	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Slusbæk 6, Hover 6971 Spjald	145 m²	236 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover 6971 Spjald	123 m²	214 m	22-04-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Hovervej 110, Hover 6971 Spjald	108 m²	201 m	28-02-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,9 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²
Skovbakken 27 6971 Spjald	140 m²	4,6 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterbækvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	165 m²	3,3 km	08-05-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	4,7 km	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	4,7 km	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu