Slugten 7, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 70 m².899.290 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering853.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,80 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1998Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	23 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	200 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	174 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	545 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	263 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	412 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	324 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	231 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	416 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	105 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu