Møllevangs Allé 174

Villa · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.607 kr/m².5.033.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangs gns: 36.660 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.512.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,29 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1961Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangs Allé 209 8200 Aarhus N	120 m²	371 m	20-08-2026	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Møllevangs Allé 165 8200 Aarhus N	145 m²	102 m	10-02-2025	4.998.000 kr.	34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177 8200 Aarhus N	147 m²	79 m	10-06-2024	5.975.000 kr.	40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	236 m	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	62 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²
Møllevangs Allé 193A 8200 Aarhus N	87 m²	247 m	09-10-2024	3.380.000 kr.	38.851 kr./m²
Thorshavnsgade 14 8200 Aarhus N	124 m²	176 m	09-05-2024	4.025.000 kr.	32.460 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	239 m	07-05-2026	5.775.000 kr.	47.336 kr./m²
Brendstrupvej 84 8200 Aarhus N	125 m²	265 m	07-10-2025	5.150.000 kr.	41.200 kr./m²
Brendstrupvej 90 8200 Aarhus N	120 m²	212 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu