Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bjergvej 35, Kværkeby

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 100 m².1.587.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden jul. 2001
423k892k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001994.007 kr.31. jan. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.608.914 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001895.100 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.033.700 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.420.000 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.031.200 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.266.700 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.000 kr.Markedet · 20181.414.500 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.432.900 kr.Markedet · 20211.667.100 kr.Markedet · 20221.790.500 kr.Markedet · 20231.613.600 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.825.400 kr.Markedet · 20261.963.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
994.007 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg994.007 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted		125 m²153 m16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby
4100 Ringsted		130 m²96 m01-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby
4100 Ringsted		154 m²1,3 km06-03-20262.450.000 kr.15.909 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²1,3 km08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²497 m02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²897 m07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,3 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²221 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²2,1 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²2,6 km18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden