Vænget 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.369 kr/m².3.797.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 46.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+42,50 pct.
3Vores vurdering4.739.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,37 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.739.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	23 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	37 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	59 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	659 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	1,0 km	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Strandengen 57 7130 Juelsminde	108 m²	907 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Strandengen 56 7130 Juelsminde	108 m²	907 m	11-08-2026	2.945.000 kr.	27.269 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	373 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Strandengen 37 7130 Juelsminde	108 m²	987 m	30-04-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandengen 36 7130 Juelsminde	108 m²	989 m	09-03-2026	3.310.000 kr.	30.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu