Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lomvievej 7, Studstrup

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 198 m².5.612.904 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.003.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,82 pct. siden nov. 2001
334k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat5.003.038 kr.Markedet · 1992920.502 kr.Markedet · 1993821.304 kr.Markedet · 1994910.206 kr.Markedet · 1995908.028 kr.Markedet · 19961.277.496 kr.Markedet · 1997334.422 kr.Markedet · 1998401.544 kr.Markedet · 19991.544.598 kr.Markedet · 20001.420.848 kr.Markedet · 20011.468.170 kr.Markedet · 20021.619.442 kr.Markedet · 20032.666.862 kr.Markedet · 2004728.640 kr.Markedet · 20052.081.376 kr.Markedet · 20062.370.060 kr.Markedet · 20072.566.278 kr.Markedet · 20082.152.260 kr.Markedet · 20092.432.034 kr.Markedet · 20101.605.384 kr.Markedet · 20112.349.666 kr.Markedet · 20123.240.072 kr.Markedet · 20132.971.386 kr.Markedet · 20142.744.478 kr.Markedet · 20152.987.028 kr.Markedet · 20162.647.260 kr.Markedet · 20172.921.886 kr.Markedet · 20183.526.182 kr.Markedet · 20192.990.790 kr.Markedet · 20203.991.878 kr.Markedet · 20214.824.468 kr.Markedet · 20225.295.510 kr.Markedet · 20234.779.324 kr.Markedet · 20244.702.500 kr.Markedet · 20254.688.838 kr.Markedet · 20265.030.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²48 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²21 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²94 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²50 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²104 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²155 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²252 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²433 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²307 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²287 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden