Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bentevej 4

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.165 kr/m².3.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBentevej gns: 24.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.903.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,81 pct. siden jul. 2001
654k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20011.776.000 kr.I dag · vores estimat3.903.806 kr.Markedet · 1992789.243 kr.Markedet · 1993877.296 kr.Markedet · 1994977.550 kr.Markedet · 1995995.043 kr.Markedet · 19961.033.116 kr.Markedet · 19971.178.058 kr.Markedet · 19981.309.182 kr.Markedet · 19991.272.873 kr.Markedet · 20001.109.850 kr.Markedet · 20011.561.287 kr.Markedet · 20021.647.429 kr.Markedet · 20031.865.724 kr.Markedet · 20041.835.736 kr.Markedet · 20051.834.560 kr.Markedet · 20062.878.260 kr.Markedet · 20071.829.268 kr.Markedet · 20082.697.744 kr.Markedet · 20092.230.284 kr.Markedet · 20101.437.366 kr.Markedet · 20112.173.395 kr.Markedet · 20122.046.240 kr.Markedet · 20132.109.597 kr.Markedet · 20141.899.975 kr.Markedet · 20152.988.069 kr.Markedet · 20162.464.455 kr.Markedet · 20172.716.854 kr.Markedet · 20182.747.724 kr.Markedet · 20192.914.275 kr.Markedet · 20203.099.789 kr.Markedet · 20213.501.687 kr.Markedet · 20223.791.424 kr.Markedet · 20233.586.800 kr.Markedet · 20243.526.236 kr.Markedet · 20253.803.919 kr.Markedet · 20264.252.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2001 · Alm. Salg
1.776.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.776.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²24 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²165 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²50 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²465 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²493 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²439 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²430 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²650 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²135 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²136 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden