Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenmaglevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.678 kr/m².7.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmaglevej gns: 48.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.796.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,36 pct. siden jul. 2001
501k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20012.075.000 kr.I dag · vores estimat5.796.645 kr.Markedet · 1992956.844 kr.Markedet · 1993500.724 kr.Markedet · 19941.023.246 kr.Markedet · 1995774.648 kr.Markedet · 19961.386.126 kr.Markedet · 19971.269.324 kr.Markedet · 19981.565.424 kr.Markedet · 19991.401.876 kr.Markedet · 20001.646.568 kr.Markedet · 20011.918.854 kr.Markedet · 20021.938.510 kr.Markedet · 20032.218.104 kr.Markedet · 20042.194.038 kr.Markedet · 20052.743.524 kr.Markedet · 20063.298.806 kr.Markedet · 20073.490.578 kr.Markedet · 20083.585.330 kr.Markedet · 20092.637.180 kr.Markedet · 20102.680.398 kr.Markedet · 20112.564.604 kr.Markedet · 20122.772.756 kr.Markedet · 20133.283.434 kr.Markedet · 20143.502.170 kr.Markedet · 20153.607.758 kr.Markedet · 20164.088.070 kr.Markedet · 20174.129.398 kr.Markedet · 20184.410.000 kr.Markedet · 20194.359.726 kr.Markedet · 20204.749.570 kr.Markedet · 20215.663.700 kr.Markedet · 20225.784.786 kr.Markedet · 20236.153.462 kr.Markedet · 20246.345.108 kr.Markedet · 20257.884.828 kr.Markedet · 20267.741.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²106 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²41 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²21 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²169 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²93 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²248 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²439 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²512 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²577 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²185 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden