Nyhusvej 19, Bov

Villa · 232 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 232 m².2.551.072 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.672.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1997Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	230 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	120 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Nyhusvej 35, Bov 6330 Padborg	130 m²	91 m	24-07-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	107 m	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	214 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	450 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	919 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	157 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	569 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Nørvang 3 6330 Padborg	230 m²	1,9 km	19-06-2026	3.280.000 kr.	14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu