Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rolf Krakesvej 33

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.172 kr/m².2.836.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolf gns: 19.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,24 pct. siden jun. 2001
522k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.702.444 kr.I dag · vores estimat2.506.642 kr.Markedet · 1992589.722 kr.Markedet · 1993730.968 kr.Markedet · 1994624.150 kr.Markedet · 1995580.374 kr.Markedet · 1996597.360 kr.Markedet · 1997800.850 kr.Markedet · 1998958.626 kr.Markedet · 1999925.908 kr.Markedet · 20001.104.432 kr.Markedet · 20011.155.960 kr.Markedet · 20021.423.404 kr.Markedet · 20031.358.766 kr.Markedet · 20041.463.874 kr.Markedet · 20051.679.790 kr.Markedet · 20062.224.140 kr.Markedet · 20072.502.414 kr.Markedet · 20082.198.034 kr.Markedet · 20091.468.662 kr.Markedet · 20101.669.302 kr.Markedet · 20111.950.084 kr.Markedet · 20121.755.030 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.353.750 kr.Markedet · 20151.838.478 kr.Markedet · 20161.830.612 kr.Markedet · 20172.103.528 kr.Markedet · 20181.873.818 kr.Markedet · 20192.017.572 kr.Markedet · 20202.153.346 kr.Markedet · 20212.536.728 kr.Markedet · 20222.965.710 kr.Markedet · 20232.406.084 kr.Markedet · 20242.480.526 kr.Markedet · 20252.868.240 kr.Markedet · 20263.129.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.702.444 kr.
I dag · vores estimat
2.506.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.702.444 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²247 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²149 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²185 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²588 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²36 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²672 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²57 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²793 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²770 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²788 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden