Greve Bygade 42

Villa · 132 m² · bygget 1849

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1849, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1849
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.832 kr/m².4.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.205.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.682.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.682.000 kr.
1988majEjerskifte
Ombygning
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	383 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	267 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	155 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	193 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	160 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	160 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	585 m	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	585 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	185 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	695 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu