Vibevej 7

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².935.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.748.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,64 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 699.000 kr.
10. aug. 2021 · Alm. Salg: 570.283 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte570.283 kr.
2010Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 8 7900 Nykøbing M	123 m²	183 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Vagtelvej 16 7900 Nykøbing M	121 m²	235 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Kærvej 20 7900 Nykøbing M	124 m²	219 m	20-05-2025	780.000 kr.	6.290 kr./m²
Ternevej 17 7900 Nykøbing M	125 m²	287 m	15-06-2026	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	146 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Svalevej 54 7900 Nykøbing M	122 m²	579 m	17-12-2023	915.000 kr.	7.500 kr./m²
Solsortevej 11 7900 Nykøbing M	122 m²	721 m	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Rørsangervej 32 7900 Nykøbing M	132 m²	111 m	28-02-2024	1.205.000 kr.	9.129 kr./m²
Kastanie Alle 33 7900 Nykøbing M	122 m²	772 m	03-04-2024	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Solsortevej 9 7900 Nykøbing M	124 m²	724 m	29-10-2024	580.000 kr.	4.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu