Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 13A

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.996 kr/m².8.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.925.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,49 pct. siden okt. 2001
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.450.000 kr.I dag · vores estimat9.925.136 kr.Markedet · 19921.354.792 kr.Markedet · 19931.377.976 kr.Markedet · 19941.431.520 kr.Markedet · 19951.624.720 kr.Markedet · 19961.781.672 kr.Markedet · 19972.042.032 kr.Markedet · 19982.369.552 kr.Markedet · 19992.518.592 kr.Markedet · 20003.386.336 kr.Markedet · 20013.066.728 kr.Markedet · 20022.957.616 kr.Markedet · 20032.778.032 kr.Markedet · 20043.126.344 kr.Markedet · 20053.913.864 kr.Markedet · 20065.020.256 kr.Markedet · 20075.118.512 kr.Markedet · 20086.045.688 kr.Markedet · 20094.511.312 kr.Markedet · 20104.263.464 kr.Markedet · 20114.933.224 kr.Markedet · 20124.800.008 kr.Markedet · 20134.599.264 kr.Markedet · 20144.765.968 kr.Markedet · 20155.324.408 kr.Markedet · 20166.422.520 kr.Markedet · 20176.002.080 kr.Markedet · 20186.581.496 kr.Markedet · 20196.644.976 kr.Markedet · 20208.258.656 kr.Markedet · 20217.468.192 kr.Markedet · 20228.971.840 kr.Markedet · 20238.245.960 kr.Markedet · 20248.978.280 kr.Markedet · 20259.916.864 kr.Markedet · 202611.515.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.925.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²124 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²71 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²157 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²89 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²89 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²297 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²270 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²462 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²523 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²445 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden