Jens Birkholmsvej 36, 5600 Faaborg — Villa · 142 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 895 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.619.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.417.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,85 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2001 · Alm. Salg: 738.940 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jan.Ejerskifte
2001jun.Solgt, alm. frit salg738.940 kr.
1977apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	18 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	229 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	299 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	193 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	357 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	288 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	403 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	412 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	308 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	482 m	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu