Castbergsvej 4

Rækkehus · 73 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.909 kr/m².8.164.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.186.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,85 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.129.268 kr.
I dag · vores estimat: 6.186.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.129.268 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castbergsvej 5 2500 Valby	75 m²	26 m	27-05-2025	6.499.000 kr.	86.653 kr./m²
Castbergsvej 10 2500 Valby	84 m²	40 m	22-08-2025	9.545.000 kr.	113.631 kr./m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	211 m	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Mansasvej 20 2500 Valby	73 m²	78 m	07-07-2026	9.605.000 kr.	131.575 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	238 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	238 m	05-05-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Mansasvej 22 2500 Valby	83 m²	70 m	08-05-2026	9.200.000 kr.	110.843 kr./m²
Mansasvej 6 2500 Valby	84 m²	171 m	12-09-2024	7.100.000 kr.	84.524 kr./m²
Panumsvej 25 2500 Valby	85 m²	179 m	22-03-2025	8.250.000 kr.	97.059 kr./m²
Monrads Allé 17A 2500 Valby	86 m²	381 m	30-10-2026	7.795.000 kr.	90.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu