Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Gundestedvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.777 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGundestedvej gns: 22.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,12 pct. siden jun. 2001
207k1,6M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2001661.087 kr.I dag · vores estimat3.478.095 kr.Markedet · 1992461.506 kr.Markedet · 1993563.852 kr.Markedet · 1994776.866 kr.Markedet · 1995961.118 kr.Markedet · 1996450.848 kr.Markedet · 1997634.078 kr.Markedet · 1998994.552 kr.Markedet · 19991.163.766 kr.Markedet · 20001.598.992 kr.Markedet · 20011.328.308 kr.Markedet · 20021.156.758 kr.Markedet · 20031.535.044 kr.Markedet · 20041.581.618 kr.Markedet · 20051.874.786 kr.Markedet · 20062.160.216 kr.Markedet · 20072.447.982 kr.Markedet · 20081.045.068 kr.Markedet · 20092.320.816 kr.Markedet · 20101.916.542 kr.Markedet · 2011782.122 kr.Markedet · 20121.642.500 kr.Markedet · 20131.946.618 kr.Markedet · 2014615.536 kr.Markedet · 20151.609.504 kr.Markedet · 20161.097.774 kr.Markedet · 20171.843.250 kr.Markedet · 20182.311.764 kr.Markedet · 20191.967.788 kr.Markedet · 20202.759.546 kr.Markedet · 20213.166.156 kr.Markedet · 20222.485.650 kr.Markedet · 20232.304.610 kr.Markedet · 20242.307.384 kr.Markedet · 20253.088.484 kr.Markedet · 20263.601.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2001 · Alm. Salg
661.087 kr.
I dag · vores estimat
3.478.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, familiehandel661.087 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²260 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²222 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²341 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²335 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²264 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²466 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²644 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²743 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²530 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²211 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden