Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Voldbyvej 53, Sjelle

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.560 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 200 m².2.754.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.330.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,27 pct. siden jul. 2001
347k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.030.000 kr.I dag · vores estimat2.330.547 kr.Markedet · 1992878.400 kr.Markedet · 1993769.200 kr.Markedet · 1994973.000 kr.Markedet · 19951.006.200 kr.Markedet · 19961.022.800 kr.Markedet · 19971.050.800 kr.Markedet · 19981.533.400 kr.Markedet · 1999919.600 kr.Markedet · 20001.852.400 kr.Markedet · 20011.428.600 kr.Markedet · 20021.608.400 kr.Markedet · 20031.572.800 kr.Markedet · 2004582.800 kr.Markedet · 20051.760.600 kr.Markedet · 20061.773.600 kr.Markedet · 20072.307.600 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 20091.774.200 kr.Markedet · 20102.217.000 kr.Markedet · 20112.421.800 kr.Markedet · 20123.019.800 kr.Markedet · 20132.951.200 kr.Markedet · 20142.161.200 kr.Markedet · 20152.678.600 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20172.915.600 kr.Markedet · 20182.841.200 kr.Markedet · 20192.536.600 kr.Markedet · 20203.315.400 kr.Markedet · 20213.792.200 kr.Markedet · 20223.899.000 kr.Markedet · 20233.589.400 kr.Markedet · 20243.479.400 kr.Markedet · 20254.094.200 kr.Markedet · 20263.873.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyvej 42A, Sjelle
8464 Galten		194 m²862 m24-04-20252.165.000 kr.11.160 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle
8464 Galten		183 m²1,2 km25-02-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle
8464 Galten		164 m²603 m11-04-20242.525.000 kr.15.396 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle
8464 Galten		128 m²313 m14-04-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Voldbyvej 99, Sjelle
8464 Galten		121 m²2,5 km06-11-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle
8464 Galten		216 m²455 m13-05-20243.525.000 kr.16.319 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle
8464 Galten		185 m²936 m28-09-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle
8464 Galten		213 m²1,7 km28-05-20263.249.000 kr.15.254 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle
8464 Galten		162 m²676 m10-01-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Hedevej 13
8464 Galten		168 m²1,1 km26-06-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden