Fåreløkke 3

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 929 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.694 kr/m².3.615.373 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåreløkke gns: 24.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.727.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.703.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.703.940 kr.
1986jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåreløkke 20 4622 Havdrup	153 m²	160 m	12-12-2024	3.305.000 kr.	21.601 kr./m²
Køgeløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	210 m	21-11-2025	4.195.000 kr.	31.306 kr./m²
Horseløkke 4 4622 Havdrup	134 m²	243 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Køgeløkke 11 4622 Havdrup	134 m²	256 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Køgeløkke 1 4622 Havdrup	134 m²	304 m	21-05-2024	3.025.000 kr.	22.575 kr./m²
Byløkke 2 4622 Havdrup	134 m²	341 m	03-11-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Byløkke 6 4622 Havdrup	134 m²	369 m	22-06-2026	4.013.730 kr.	29.953 kr./m²
Byløkke 15 4622 Havdrup	134 m²	424 m	17-12-2025	3.780.000 kr.	28.209 kr./m²
Byløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	429 m	19-08-2025	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kastanievangen 6 4622 Havdrup	133 m²	468 m	15-04-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu