Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 49

Villa · 198 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.870 kr/m².8.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering11.188.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+540,24 pct. siden maj 2001
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202429. maj 20013.494.960 kr.31. maj 20011.747.480 kr.I dag · vores estimat11.188.020 kr.Markedet · 19921.316.304 kr.Markedet · 19931.519.254 kr.Markedet · 19941.767.348 kr.Markedet · 19951.749.132 kr.Markedet · 19961.898.424 kr.Markedet · 19972.027.916 kr.Markedet · 19982.562.318 kr.Markedet · 19992.855.358 kr.Markedet · 20002.911.590 kr.Markedet · 20012.575.188 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.119.094 kr.Markedet · 20043.482.028 kr.Markedet · 20053.756.654 kr.Markedet · 20065.574.294 kr.Markedet · 20075.307.192 kr.Markedet · 20084.957.326 kr.Markedet · 20094.295.412 kr.Markedet · 20104.057.416 kr.Markedet · 20114.508.856 kr.Markedet · 20124.712.598 kr.Markedet · 20133.706.758 kr.Markedet · 20144.861.494 kr.Markedet · 20154.215.024 kr.Markedet · 20165.228.190 kr.Markedet · 20175.432.922 kr.Markedet · 20185.282.046 kr.Markedet · 20195.645.970 kr.Markedet · 20206.590.232 kr.Markedet · 20217.314.318 kr.Markedet · 20227.219.872 kr.Markedet · 20236.621.318 kr.Markedet · 20248.430.048 kr.Markedet · 20258.260.362 kr.Markedet · 20269.009.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2001 · Alm. Salg
3.494.960 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
1.747.480 kr.
I dag · vores estimat
11.188.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte1.747.480 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.494.960 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²113 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²361 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²172 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²183 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²264 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²45 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²121 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²190 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²342 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²156 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden