Arnesvej 87C, Vesterhave

Fritidshus · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 395 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 42 m².1.498.812 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.364.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,94 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2001majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 86C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	13 m	08-11-2024	1.325.000 kr.	33.125 kr./m²
Spurvebakken 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	76 m	28-10-2024	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	174 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	45.119 kr./m²
Mejsesvinget 36 4736 Karrebæksminde	42 m²	179 m	05-09-2026	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	262 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	41 m²	106 m	21-07-2026	1.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	41 m²	139 m	20-07-2025	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Patricksvej 52B, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	217 m	16-10-2026	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Lodsvej 69 4736 Karrebæksminde	41 m²	225 m	28-03-2026	1.470.000 kr.	35.854 kr./m²
Kimsvej 51F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	241 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu