Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Flyet 16

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.379 kr/m².2.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlyet gns: 17.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.440.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,75 pct. siden jun. 2001
494k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2001915.000 kr.I dag · vores estimat2.440.735 kr.Markedet · 1992612.766 kr.Markedet · 1993822.206 kr.Markedet · 1994729.344 kr.Markedet · 1995647.878 kr.Markedet · 1996639.408 kr.Markedet · 1997931.546 kr.Markedet · 1998874.874 kr.Markedet · 19991.009.778 kr.Markedet · 2000849.926 kr.Markedet · 20011.078.308 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 20041.125.586 kr.Markedet · 20051.095.402 kr.Markedet · 2006727.342 kr.Markedet · 20071.682.604 kr.Markedet · 20081.495.802 kr.Markedet · 20091.394.008 kr.Markedet · 20101.269.730 kr.Markedet · 20111.480.710 kr.Markedet · 20121.535.996 kr.Markedet · 20131.436.050 kr.Markedet · 20141.585.276 kr.Markedet · 20151.590.666 kr.Markedet · 20161.307.614 kr.Markedet · 20171.938.706 kr.Markedet · 20181.877.260 kr.Markedet · 20191.483.174 kr.Markedet · 20201.942.864 kr.Markedet · 20211.870.946 kr.Markedet · 20222.111.802 kr.Markedet · 20232.320.010 kr.Markedet · 20242.455.068 kr.Markedet · 20252.121.658 kr.Markedet · 20261.698.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²323 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²187 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²508 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²625 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²629 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²702 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²549 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²175 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²567 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²727 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden