Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lokesvej 8

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.814 kr/m².5.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.398.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,34 pct. siden sep. 2001
856k2,0M3,1M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat4.398.129 kr.Markedet · 1992967.351 kr.Markedet · 19931.199.044 kr.Markedet · 19941.023.825 kr.Markedet · 1995952.017 kr.Markedet · 1996979.880 kr.Markedet · 19971.313.675 kr.Markedet · 19981.572.483 kr.Markedet · 19991.518.814 kr.Markedet · 20001.811.656 kr.Markedet · 20011.896.180 kr.Markedet · 20022.334.882 kr.Markedet · 20032.228.853 kr.Markedet · 20042.401.267 kr.Markedet · 20052.755.445 kr.Markedet · 20063.648.370 kr.Markedet · 20074.104.837 kr.Markedet · 20083.605.547 kr.Markedet · 20092.409.121 kr.Markedet · 20102.738.241 kr.Markedet · 20113.198.822 kr.Markedet · 20122.878.865 kr.Markedet · 20132.805.000 kr.Markedet · 20142.220.625 kr.Markedet · 20153.015.749 kr.Markedet · 20163.002.846 kr.Markedet · 20173.450.524 kr.Markedet · 20183.073.719 kr.Markedet · 20193.309.526 kr.Markedet · 20203.532.243 kr.Markedet · 20214.161.124 kr.Markedet · 20224.864.805 kr.Markedet · 20233.946.822 kr.Markedet · 20244.068.933 kr.Markedet · 20254.704.920 kr.Markedet · 20265.133.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²107 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²185 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²439 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²488 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²760 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²614 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²732 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²533 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²418 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²791 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden