Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hedestien 31, Understed

Fritidshus · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.098 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 18.976 kr/m² × 61 m².1.157.536 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.006.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,51 pct. siden jul. 2001
100k568k1,0M1,5M2,0M19921998200220062010201420182022202617. jul. 2001100.000 kr.I dag · vores estimat1.006.512 kr.Markedet · 1992135.542 kr.Markedet · 1994160.918 kr.Markedet · 1995159.637 kr.Markedet · 1996152.500 kr.Markedet · 1998229.299 kr.Markedet · 1999101.687 kr.Markedet · 2000209.718 kr.Markedet · 2001200.629 kr.Markedet · 2002217.953 kr.Markedet · 2003285.724 kr.Markedet · 2004782.386 kr.Markedet · 2005702.720 kr.Markedet · 2006454.633 kr.Markedet · 20071.638.704 kr.Markedet · 2008232.410 kr.Markedet · 2009743.468 kr.Markedet · 2010578.097 kr.Markedet · 2011256.871 kr.Markedet · 20121.971.764 kr.Markedet · 2013494.832 kr.Markedet · 2014474.458 kr.Markedet · 2015261.019 kr.Markedet · 2016526.003 kr.Markedet · 2017666.181 kr.Markedet · 2018708.820 kr.Markedet · 2019944.829 kr.Markedet · 2020697.169 kr.Markedet · 2021485.072 kr.Markedet · 2022874.557 kr.Markedet · 20231.028.704 kr.Markedet · 20241.300.825 kr.Markedet · 20251.386.347 kr.Markedet · 2026961.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2001 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²170 m17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²156 m23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²
Hedestien 27, Understed
9900 Frederikshavn		58 m²57 m22-01-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Hedestien 59, Understed
9900 Frederikshavn		59 m²266 m15-02-2026930.000 kr.15.763 kr./m²
Hedestien 69, Understed
9900 Frederikshavn		57 m²313 m15-06-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Hedestien 71, Understed
9900 Frederikshavn		50 m²326 m20-05-2024800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²133 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²356 m06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²221 m27-11-20231.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hedestien 18, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²241 m01-09-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden