Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Løgumklostervej 23, Vollumgård

Landejendom · 274 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 1.523.938 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1523938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.167.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.132 kr/m².14.734.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1523938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.383.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Vollum 3
6261 Bredebro		207 m²2,1 km16-11-20254.100.000 kr.19.807 kr./m²
Mollerup 1, Visby
6261 Bredebro		235 m²6,4 km16-04-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Randerup 72
6261 Bredebro		267 m²7,7 km01-10-202651.230.000 kr.191.873 kr./m²
Randerup Østermark 1
6261 Bredebro		194 m²6,0 km07-03-20246.200.000 kr.31.959 kr./m²
Harres 59
6261 Bredebro		189 m²6,5 km05-01-202625.600.000 kr.135.450 kr./m²
Kringlum 3
6261 Bredebro		229 m²8,5 km02-02-202519.825.000 kr.86.572 kr./m²
Randerup 57
6261 Bredebro		180 m²7,5 km10-04-20259.345.000 kr.51.917 kr./m²
Nørby 15, Visby
6261 Bredebro		151 m²7,3 km07-04-20251.760.000 kr.11.656 kr./m²
Bunti 28, Ballum
6261 Bredebro		271 m²11,9 km01-04-202524.343.000 kr.89.827 kr./m²
Skast 60
6261 Bredebro		188 m²9,7 km31-12-20241.145.000 kr.6.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden