Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 41

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.198 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,46 pct. siden sep. 2001
442k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2001660.000 kr.I dag · vores estimat2.141.465 kr.Markedet · 1992710.304 kr.Markedet · 1993667.873 kr.Markedet · 1994580.293 kr.Markedet · 1995659.719 kr.Markedet · 1996660.474 kr.Markedet · 1997806.340 kr.Markedet · 1998952.810 kr.Markedet · 1999895.883 kr.Markedet · 2000814.796 kr.Markedet · 2001855.415 kr.Markedet · 20021.063.795 kr.Markedet · 20031.183.991 kr.Markedet · 20041.177.800 kr.Markedet · 20051.751.298 kr.Markedet · 20061.375.912 kr.Markedet · 20071.668.701 kr.Markedet · 20082.345.634 kr.Markedet · 20091.645.447 kr.Markedet · 20101.182.481 kr.Markedet · 20112.209.734 kr.Markedet · 20121.400.676 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.976.892 kr.Markedet · 20151.286.520 kr.Markedet · 20162.022.343 kr.Markedet · 20171.943.672 kr.Markedet · 20181.786.481 kr.Markedet · 20191.838.727 kr.Markedet · 20202.378.703 kr.Markedet · 20212.991.159 kr.Markedet · 20223.643.781 kr.Markedet · 20232.387.612 kr.Markedet · 20242.670.133 kr.Markedet · 20252.442.576 kr.Markedet · 20265.133.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²332 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²292 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²228 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²248 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²476 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²216 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²117 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²176 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²708 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²721 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden