Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frugthegnet 89

Rækkehus · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.181 kr/m².7.432.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthegnet gns: 61.312 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.873.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,75 pct. siden jul. 2001
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.285.000 kr.I dag · vores estimat7.873.866 kr.Markedet · 19921.137.794 kr.Markedet · 19931.162.852 kr.Markedet · 19941.073.474 kr.Markedet · 19951.309.314 kr.Markedet · 19961.394.136 kr.Markedet · 19971.418.658 kr.Markedet · 19981.725.250 kr.Markedet · 19991.593.662 kr.Markedet · 20002.024.472 kr.Markedet · 20012.557.524 kr.Markedet · 20022.810.918 kr.Markedet · 20032.714.036 kr.Markedet · 20043.032.286 kr.Markedet · 20053.224.308 kr.Markedet · 20064.339.054 kr.Markedet · 20074.099.596 kr.Markedet · 20084.233.328 kr.Markedet · 20093.126.622 kr.Markedet · 20104.006.198 kr.Markedet · 20113.970.554 kr.Markedet · 20123.821.546 kr.Markedet · 20134.090.886 kr.Markedet · 20144.045.058 kr.Markedet · 20154.776.832 kr.Markedet · 20164.705.678 kr.Markedet · 20174.425.752 kr.Markedet · 20185.180.708 kr.Markedet · 20195.145.600 kr.Markedet · 20205.246.368 kr.Markedet · 20216.337.128 kr.Markedet · 20226.650.688 kr.Markedet · 20236.352.806 kr.Markedet · 20246.915.606 kr.Markedet · 20257.863.924 kr.Markedet · 20267.990.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
7.873.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthegnet 71
2830 Virum		144 m²100 m09-08-20247.560.000 kr.52.500 kr./m²
Frugthegnet 83
2830 Virum		114 m²30 m31-07-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frugthegnet 66
2830 Virum		115 m²147 m03-07-20247.250.000 kr.63.043 kr./m²
Frugthegnet 52
2830 Virum		114 m²223 m18-02-20246.820.000 kr.59.825 kr./m²
Frugthegnet 44
2830 Virum		114 m²270 m09-06-20268.035.000 kr.70.482 kr./m²
Frugthegnet 25
2830 Virum		112 m²376 m15-04-20247.137.500 kr.63.728 kr./m²
Frugthegnet 9
2830 Virum		107 m²470 m19-02-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²364 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²369 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Bygdevej 23
2830 Virum		136 m²453 m21-07-20258.800.000 kr.64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden