Højvejen 9, Hesbjerg

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.888 kr/m².3.043.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.896.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,25 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg: 654.613 kr.
6. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.309.225 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.309.225 kr.
apr.Ejerskifte654.613 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	80 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	322 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	187 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	229 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	435 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	199 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	199 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	652 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	488 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	157 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu