Svinget 1B

Fritidshus · 55 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².2.505.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.366.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,33 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2001 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1974feb.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	180 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	217 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	70 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	113 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	392 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	603 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	684 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	289 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	1,0 km	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	757 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu