Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Tårnbakken 53

Fritidshus · 35 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.023 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
593.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.280 kr/m².989.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbakken gns: 15.327 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering633.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbakken 39
4793 Bogø By		43 m²60 m13-07-2025603.500 kr.14.035 kr./m²
Tårnbakken 7
4793 Bogø By		54 m²138 m29-07-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Tårnbakken 31
4793 Bogø By		57 m²66 m11-08-2025875.000 kr.15.351 kr./m²
Tårnbakken 2
4793 Bogø By		59 m²194 m26-06-20251.400.000 kr.23.729 kr./m²
Tårnbakken 47
4793 Bogø By		62 m²77 m02-11-2025940.000 kr.15.161 kr./m²
Tårnbakken 27
4793 Bogø By		65 m²85 m01-09-2024770.000 kr.11.846 kr./m²
Tårnbakken 30
4793 Bogø By		66 m²149 m30-06-20261.010.000 kr.15.303 kr./m²
Tårnbakken 38
4793 Bogø By		67 m²244 m12-08-20241.095.000 kr.16.343 kr./m²
Tårnbakken 50
4793 Bogø By		70 m²212 m22-06-20251.350.000 kr.19.286 kr./m²
Højdedraget 54
4793 Bogø By		36 m²297 m17-06-2026806.000 kr.22.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden