Solovej 6

Fritidshus · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.926 kr/m².1.785.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolovej gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering1.770.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,15 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg: 436.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006436.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	56 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	713 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	690 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	1,2 km	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	1,1 km	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	1,1 km	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	796 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	1,5 km	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	1,0 km	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	756 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu