Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rygårds Alle 8, st. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.580 kr/m².4.372.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 62.181 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.321.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,68 pct. siden jun. 2001
323k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2001843.667 kr.I dag · vores estimat3.321.371 kr.Markedet · 1992375.360 kr.Markedet · 1993492.096 kr.Markedet · 1994410.016 kr.Markedet · 1995457.584 kr.Markedet · 1996323.472 kr.Markedet · 1997496.608 kr.Markedet · 1998640.800 kr.Markedet · 1999582.912 kr.Markedet · 2000827.184 kr.Markedet · 20011.038.576 kr.Markedet · 20021.025.184 kr.Markedet · 2003926.304 kr.Markedet · 20041.151.808 kr.Markedet · 20051.475.424 kr.Markedet · 20061.760.016 kr.Markedet · 20071.583.376 kr.Markedet · 20082.190.624 kr.Markedet · 20091.239.984 kr.Markedet · 20101.487.184 kr.Markedet · 20111.655.184 kr.Markedet · 20121.452.144 kr.Markedet · 20131.544.592 kr.Markedet · 20141.602.000 kr.Markedet · 20151.587.120 kr.Markedet · 20161.931.232 kr.Markedet · 20171.874.976 kr.Markedet · 20181.929.120 kr.Markedet · 20192.330.352 kr.Markedet · 20202.508.096 kr.Markedet · 20212.491.440 kr.Markedet · 20222.697.984 kr.Markedet · 20232.747.808 kr.Markedet · 20242.685.696 kr.Markedet · 20253.048.528 kr.Markedet · 20263.400.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
843.667 kr.
I dag · vores estimat
3.321.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg843.667 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 8, 1. th
2900 Hellerup		88 m²0 m06-09-20245.575.000 kr.63.352 kr./m²
Rygårds Alle 8, st. tv
2900 Hellerup		93 m²0 m22-09-20245.230.000 kr.56.237 kr./m²
Rygårds Alle 8, 4. tv
2900 Hellerup		94 m²0 m30-07-20255.845.000 kr.62.181 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 4.
2900 Hellerup		95 m²14 m28-04-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²
Rygårds Alle 8A, 3.
2900 Hellerup		95 m²14 m29-01-20255.500.000 kr.57.895 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 1
2900 Hellerup		48 m²613 m21-09-20263.570.000 kr.74.375 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 1
2900 Hellerup		48 m²613 m12-06-20264.025.000 kr.83.854 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 4
2900 Hellerup		48 m²613 m08-01-20263.685.000 kr.76.771 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 4
2900 Hellerup		48 m²613 m15-10-20253.192.500 kr.66.510 kr./m²
Rebekkavej 6, 1. 1
2900 Hellerup		48 m²613 m20-02-20252.900.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden