Skibsted Nyvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.200 kr/m².1.113.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering849.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden apr. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1978 · Alm. Salg: 312.600 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg: 615.000 kr.
16. jul. 2001 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
majEjerskifte615.000 kr.
1978apr.Ejerskifte312.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 3, Skibsted 9293 Kongerslev	109 m²	296 m	29-12-2025	470.000 kr.	4.312 kr./m²
Skibstedvej 17, Skibsted 9293 Kongerslev	70 m²	427 m	11-05-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestergaardsvej 40 9293 Kongerslev	110 m²	3,2 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Gartnervænget 18 9293 Kongerslev	116 m²	3,9 km	04-03-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Jasminvej 7 9293 Kongerslev	130 m²	4,0 km	03-09-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Havevej 10 9293 Kongerslev	110 m²	3,9 km	02-06-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Erantisvej 16 9293 Kongerslev	132 m²	3,9 km	06-09-2026	375.000 kr.	2.841 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	3,3 km	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	3,2 km	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skibstedbrovej 45, Skibsted 9293 Kongerslev	182 m²	1,1 km	22-08-2026	3.370.000 kr.	18.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu