Toftegårdsvej 5, Foldby

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1112 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 182 m².3.708.614 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.377.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,53 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.377.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1977majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	424 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	358 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	360 m	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	652 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	181 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	588 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	531 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	601 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	230 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Essen 6, Norring 8382 Hinnerup	180 m²	1,6 km	10-09-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu