Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Krogen 13, Gummerup

Landejendom · 210 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 11.062 m², 7 værelser, opført i 1881, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
11062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.440 kr/m².6.891.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.423.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,2 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,5 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,7 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,7 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,8 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²2,6 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²3,7 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,6 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²3,2 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²4,2 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden