Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rustenborgvej 6

Villa · 218 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.518 kr/m².12.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRustenborgvej gns: 46.369 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.054.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,82 pct. siden aug. 2001
1,4M5,4M9,5M13,5M17,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20012.115.413 kr.I dag · vores estimat12.054.032 kr.Markedet · 19921.605.134 kr.Markedet · 19931.632.602 kr.Markedet · 19941.696.040 kr.Markedet · 19951.924.940 kr.Markedet · 19962.110.894 kr.Markedet · 19972.419.364 kr.Markedet · 19982.807.404 kr.Markedet · 19992.983.984 kr.Markedet · 20004.012.072 kr.Markedet · 20013.633.406 kr.Markedet · 20023.504.132 kr.Markedet · 20033.291.364 kr.Markedet · 20043.704.038 kr.Markedet · 20054.637.078 kr.Markedet · 20065.947.912 kr.Markedet · 20076.064.324 kr.Markedet · 20087.162.826 kr.Markedet · 20095.344.924 kr.Markedet · 20105.051.278 kr.Markedet · 20115.844.798 kr.Markedet · 20125.686.966 kr.Markedet · 20135.449.128 kr.Markedet · 20145.646.636 kr.Markedet · 20156.308.266 kr.Markedet · 20167.609.290 kr.Markedet · 20177.111.160 kr.Markedet · 20187.797.642 kr.Markedet · 20197.872.852 kr.Markedet · 20209.784.712 kr.Markedet · 20218.848.184 kr.Markedet · 202210.629.680 kr.Markedet · 20239.769.670 kr.Markedet · 202410.637.310 kr.Markedet · 202511.749.328 kr.Markedet · 202613.643.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
2.115.413 kr.
I dag · vores estimat
12.054.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.115.413 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rustenborgvej 17
2800 Kongens Lyngby		212 m²116 m19-11-20257.325.000 kr.34.552 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²75 m03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²
Rustenborgvej 15A
2800 Kongens Lyngby		179 m²103 m07-05-20258.300.000 kr.46.369 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²571 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²825 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 25
2800 Kongens Lyngby		218 m²1,1 km26-07-20259.650.000 kr.44.266 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²788 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²826 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²1,0 km11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²812 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden