Grønningen 91

Villa · 136 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².1.890.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.574 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering1.886.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1795,89 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2001 · Alm. Salg: 99.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200499.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	156 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	40 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	184 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	146 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	226 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Agervænget 9 4293 Dianalund	134 m²	299 m	20-02-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	361 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	362 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	380 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Rugvænget 28 4293 Dianalund	132 m²	261 m	08-12-2024	1.315.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu