Egernæs 19, Arnakke

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 133 m².3.359.048 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.113.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,41 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.248.395 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.248.395 kr.
1977okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernæs 2, Arnakke 4390 Vipperød	133 m²	168 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	69 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke 4390 Vipperød	129 m²	209 m	07-05-2026	5.100.000 kr.	39.535 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke 4390 Vipperød	129 m²	209 m	06-05-2024	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke 4390 Vipperød	140 m²	335 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Ebberup Mose 21 4390 Vipperød	135 m²	825 m	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke 4390 Vipperød	147 m²	166 m	09-06-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	1,1 km	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Maglestenen 5, Arnakke 4390 Vipperød	153 m²	118 m	25-05-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Ahornvej 45 4390 Vipperød	136 m²	1,2 km	15-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu