Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vorgodvej 42

Villa · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.884 kr/m².4.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorgodvej gns: 33.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.042.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1966Bygget
  • 1957jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²171 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²629 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Tømmerupvang 39
2770 Kastrup		81 m²206 m20-08-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		85 m²871 m21-05-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		92 m²657 m12-12-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²954 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²642 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²646 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		82 m²830 m22-12-20243.400.000 kr.41.463 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²425 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden