Østerøvej 58

Villa · 92 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.997 kr/m².2.330.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterøvej gns: 27.911 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+64,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.928.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,37 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg: 485.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg485.300 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerøvej 56 5800 Nyborg	92 m²	14 m	24-10-2025	1.445.000 kr.	15.707 kr./m²
Østerøvej 21 5800 Nyborg	132 m²	339 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	32.955 kr./m²
Østerøvej 21 5800 Nyborg	132 m²	339 m	20-10-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerøvej 29 5800 Nyborg	135 m²	286 m	13-12-2023	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Hjejlevej 4 5800 Nyborg	103 m²	454 m	04-07-2024	1.545.000 kr.	15.000 kr./m²
Rylevej 12 5800 Nyborg	105 m²	398 m	29-01-2026	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Thorsløkken 9 5800 Nyborg	92 m²	1,5 km	31-10-2024	1.895.000 kr.	20.598 kr./m²
Heslekrogen 6 5800 Nyborg	96 m²	1,3 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Karseløkken 7 5800 Nyborg	93 m²	1,6 km	02-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Skovvej 3 5800 Nyborg	84 m²	1,0 km	22-05-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu