Sørningevej 16, Sørninge

Villa · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².1.300.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørningevej gns: 18.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+34,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.218.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 701.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg701.900 kr.
1992aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	2,9 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	2,8 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	5,7 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	5,8 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	2,3 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup 4440 Mørkøv	125 m²	2,2 km	07-07-2026	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup 4440 Mørkøv	111 m²	3,9 km	16-12-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	3,6 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	5,6 km	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	6,3 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu