Slots Bjergbyvej 20, Slots Bjergby, 4200 Slagelse — Villa · 79 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 79 m².1.762.727 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering915.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,66 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 229.149 kr.
I dag · vores estimat: 915.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel229.149 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	42 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	946 m	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	1,9 km	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Kongelyset 11 4200 Slagelse	83 m²	2,7 km	30-05-2025	2.135.000 kr.	25.723 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	3,0 km	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Møllebakken 16 4200 Slagelse	85 m²	2,8 km	30-04-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	1,8 km	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Hostrupsgade 4 4200 Slagelse	80 m²	3,4 km	06-06-2025	1.280.000 kr.	16.000 kr./m²
Birkevænget 15 4200 Slagelse	86 m²	3,0 km	13-07-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Bagervej 29 4200 Slagelse	89 m²	2,7 km	27-05-2024	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu