Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Egetoften 14

Villa · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.602 kr/m².9.423.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgetoften gns: 66.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.540.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,65 pct. siden jul. 2001
671k3,5M6,4M9,2M12,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20012.200.000 kr.I dag · vores estimat9.540.318 kr.Markedet · 1992927.611 kr.Markedet · 19931.144.154 kr.Markedet · 19941.010.665 kr.Markedet · 19951.182.537 kr.Markedet · 19961.237.819 kr.Markedet · 19971.459.733 kr.Markedet · 19981.521.172 kr.Markedet · 19991.979.148 kr.Markedet · 20002.102.943 kr.Markedet · 20012.496.336 kr.Markedet · 20022.262.763 kr.Markedet · 20032.678.688 kr.Markedet · 20042.704.495 kr.Markedet · 20053.144.000 kr.Markedet · 20063.366.438 kr.Markedet · 20075.102.057 kr.Markedet · 20085.243.144 kr.Markedet · 20094.511.247 kr.Markedet · 20104.235.230 kr.Markedet · 20114.341.733 kr.Markedet · 20124.690.717 kr.Markedet · 20134.511.509 kr.Markedet · 20144.755.824 kr.Markedet · 20154.972.367 kr.Markedet · 20165.195.329 kr.Markedet · 20175.429.950 kr.Markedet · 20185.477.372 kr.Markedet · 20196.456.990 kr.Markedet · 20207.470.013 kr.Markedet · 20217.847.031 kr.Markedet · 202210.547.334 kr.Markedet · 20238.323.478 kr.Markedet · 20248.356.490 kr.Markedet · 20258.970.618 kr.Markedet · 202610.727.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.540.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²30 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²226 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²234 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Højsgårds Alle 6
2900 Hellerup		132 m²473 m07-07-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²248 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²388 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²277 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²345 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²390 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²779 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden