Skovvænget 21

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.308 kr/m².3.873.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.483.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,39 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 29 8361 Hasselager	155 m²	154 m	04-08-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	116 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Koltvej 40 8361 Hasselager	146 m²	162 m	07-04-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	380 m	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup 8361 Hasselager	155 m²	398 m	03-09-2026	5.610.000 kr.	36.194 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	518 m	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	522 m	14-03-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Koltvej 44 8361 Hasselager	161 m²	117 m	09-12-2025	4.475.000 kr.	27.795 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	305 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Bøgekildevej 11 8361 Hasselager	150 m²	614 m	02-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu