Skøjtevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.119 kr/m².2.600.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.536.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøjtevej 12 9230 Svenstrup J	144 m²	149 m	30-09-2026	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Skøjtevej 33 9230 Svenstrup J	153 m²	91 m	23-07-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	57 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	96 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Ørnevej 54 9230 Svenstrup J	141 m²	101 m	02-02-2026	1.463.000 kr.	10.376 kr./m²
Colibrivej 4 9230 Svenstrup J	145 m²	211 m	24-09-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Badmintonvej 55 9230 Svenstrup J	147 m²	222 m	29-11-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	214 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Frederikshøjvej 4 9230 Svenstrup J	137 m²	491 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	261 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu