Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Marie Grubbes Alle 2

Villa · 176 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.206 kr/m².9.029.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.259.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,16 pct. siden jun. 2001
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.287.500 kr.I dag · vores estimat9.259.163 kr.Markedet · 19921.295.888 kr.Markedet · 19931.318.064 kr.Markedet · 19941.369.280 kr.Markedet · 19951.554.080 kr.Markedet · 19961.704.208 kr.Markedet · 19971.953.248 kr.Markedet · 19982.266.528 kr.Markedet · 19992.409.088 kr.Markedet · 20003.239.104 kr.Markedet · 20012.933.392 kr.Markedet · 20022.829.024 kr.Markedet · 20032.657.248 kr.Markedet · 20042.990.416 kr.Markedet · 20053.743.696 kr.Markedet · 20064.801.984 kr.Markedet · 20074.895.968 kr.Markedet · 20085.782.832 kr.Markedet · 20094.315.168 kr.Markedet · 20104.078.096 kr.Markedet · 20114.718.736 kr.Markedet · 20124.591.312 kr.Markedet · 20134.399.296 kr.Markedet · 20144.558.752 kr.Markedet · 20155.092.912 kr.Markedet · 20166.143.280 kr.Markedet · 20175.741.120 kr.Markedet · 20186.295.344 kr.Markedet · 20196.356.064 kr.Markedet · 20207.899.584 kr.Markedet · 20217.143.488 kr.Markedet · 20228.581.760 kr.Markedet · 20237.887.440 kr.Markedet · 20248.587.920 kr.Markedet · 20259.485.696 kr.Markedet · 202611.014.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
9.259.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²93 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²281 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²666 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²677 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²683 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²853 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²662 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²972 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²682 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²862 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden