Serritslevvej 363

Villa · 213 m² · bygget 1779

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.276 m², 6 værelser, opført i 1779, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1779
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.863 kr/m².1.236.000 kr.
2Alders-risiko (247 år)Huset er 247 år gammelt (opført 1779). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.138.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,34 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001majSolgt, familiehandel290.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1779Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	3,6 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	3,4 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	3,6 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	3,3 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	3,5 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	3,8 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	3,9 km	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	3,5 km	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Klæstrupvej 74 9740 Jerslev J	172 m²	3,5 km	17-03-2026	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Sdr Ringgade 19 9740 Jerslev J	259 m²	3,6 km	07-02-2026	1.850.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu