Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ravnevej 4

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.660 kr/m².6.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 34.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.294.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden jan. 2021
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.375.000 kr.I dag · vores estimat7.294.737 kr.Markedet · 19921.236.528 kr.Markedet · 19931.427.178 kr.Markedet · 19941.660.236 kr.Markedet · 19951.643.124 kr.Markedet · 19961.783.368 kr.Markedet · 19971.905.012 kr.Markedet · 19982.407.026 kr.Markedet · 19992.682.306 kr.Markedet · 20002.735.130 kr.Markedet · 20012.419.116 kr.Markedet · 20023.022.500 kr.Markedet · 20032.930.058 kr.Markedet · 20043.270.996 kr.Markedet · 20053.528.978 kr.Markedet · 20065.236.458 kr.Markedet · 20074.985.544 kr.Markedet · 20084.656.882 kr.Markedet · 20094.035.084 kr.Markedet · 20103.811.512 kr.Markedet · 20114.235.592 kr.Markedet · 20124.426.986 kr.Markedet · 20133.482.106 kr.Markedet · 20144.566.858 kr.Markedet · 20153.959.568 kr.Markedet · 20164.911.330 kr.Markedet · 20175.103.654 kr.Markedet · 20184.961.922 kr.Markedet · 20195.303.790 kr.Markedet · 20206.190.824 kr.Markedet · 20216.871.026 kr.Markedet · 20226.782.304 kr.Markedet · 20236.220.026 kr.Markedet · 20247.919.136 kr.Markedet · 20257.759.734 kr.Markedet · 20268.463.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.294.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²28 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²99 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²100 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²370 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²101 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²475 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²190 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²604 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²670 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²696 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden