Nordre Strandvej 208B

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.242 kr/m².8.519.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.294.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,52 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2001 · Alm. Salg: 4.334.096 kr.
I dag · vores estimat: 10.294.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg4.334.096 kr.
1970majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	120 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	211 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	508 m	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	229 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 158 3140 Ålsgårde	197 m²	768 m	07-07-2026	13.800.000 kr.	70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	685 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	708 m	06-05-2026	6.040.000 kr.	31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	708 m	29-08-2024	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	231 m	04-08-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	231 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu